Сертификат на возмещение стоимости объекта недвижимости в ДомКлик: что это такое?

На вторичном рынке любая недвижимость будет иметь какую-то свою историю, в которой не всегда легко разобраться.

Для того, чтобы избежать возможных потерь и не остаться без денег и имущества (например, за счет признания сделки недействительной), а также, чтобы покупатель не стал жертвой изнурительных судебных разбирательств, он должен быть уверен в недвижимости и в ее юридической чистоте. В этом поможет проверка и сертификат на возмещение стоимости квартиры.

С какими рисками можно столкнуться?

Их много, но самыми основными среди них являются:

1. Утрата права на собственность.
2. Наличие лиц, у которых есть право на пожизненное проживание в квартире.
3. Суды, связанные с финансовыми обязательствами продавца и дальнейшее банкротство с выставлением недвижимости на торги.
4. Наличие иных наследников, которые претендуют на недвижимость на законных основаниях.
5. Участие в судебных разбирательствах с третьими лицами, права которых на владение квартирой, были нарушены.
6. Лица, которые не принимали участия в приватизации. К примеру, данная процедура могла быть проведена без участия детей.
7. Реконструкция дома.
8. Снос жилья. В этом случае, как и в предыдущем, человека могут в принудительном порядке переселить при условии, что здание подлежит сносу. Либо, если дом официально признали аварийным.
9. Супружеские доли. К примеру, муж или жена продавца могут заявить о своих правах на объект в случае его приобретения в период брака.

Зачем нужен сертификат на возмещение стоимости объекта недвижимости и что он дает?

Сервисом ДомКлик гарантируется, что будет возмещена кадастровая стоимость квартиры в случае, если покупатель утратит право собственности на объект, рекомендованный к покупке. Максимальная сумма к выплате равна 10 миллионов рублей.

Кроме того, можно также провести юридическую проверку недвижимости. Для этого потребуется сделать следующее:

1. Клиентом подается заявка на совершение юридической проверки.
2. Производится оплата услуги.
3. Сервисом ДомКлик осуществляется подготовка юридической проверки.
4. Клиент получит готовое правовое заключение в личном кабинете сервиса.

Какие для этого нужны документы?

На самом деле, нужны всего два документа: свидетельство о регистрации права, либо выписка из ЕГРН, которая удостоверяет такое право.

Таким образом, совершать сделки с сервисом ДомКлик – безопасно и удобно!