ФКР – Это Фонд Капитального Ремонта. Данная организация, как уже понятно, занимается реставрацией жилых зданий и за свои услуги требует оплату. Но на сколько законно требовать деньги, если сам жилец не подписывал документы и был не в курсе предстоящего ремонта?
Что это?
Хоть название и звучит, как какая-то государственная организация – нет. ФКР относится к некоммерческому фонду и разные его подобия, с разными учредителями и базами существуют во множестве регионов. Пометка об оплате «Нижний Новгород» отсылает именно к тому, что филиал находится в этом городе.
Сама же организация была создана (в идеале) для упрощения жизни гражданам Российской Федерации. Её действия и полномочия таковы:
- Помощь в взаимодействии между гражданами-жильцами многоквартирного дома и органами власти.
- Помощь в составлении договора об использовании общего имущества.
- Эксплуатация общего имущества самостоятельно.
Все действия, которые выполняет организация не направлены на получение прибыли. Однако, ФКР может потребовать плату за определённые действия, если между жильцами и компанией есть договор.
Дополнительные обязанности
В зависимости от того, о какой ФКР идёт речь, могут быть дополнительные функции, которые можно потребовать с фирмы:
- Установка и обслуживание лифтов (если есть необходимые условия).
- Кровельные работы.
- Работы по капитальному ремонту фасада многоквартирного здания или подъездов (при заключении о необходимости проведения такого вида ремонтных работ).
Сколько платить?
Всё зависит от конкретного филиала, но с официального сайта можно узнать, что стандартная плата составляет 2 рубля за 1 квадратный метр жилой площади.
Однако, большая часть филиалов работает от 5 и более рублей. Поэтому, при средней стоимости в 5 рублей и метраже 50 метров выходит более 250 рублей в месяц.
Обязательно ли платить?
К сожалению или к счастью – да. Так как собственник подписывал договор о предоставлении услуг и услуги были оказаны – собственник обязан платить. При этом, сама оплата включается в ЖКХ и выставляется в счёт.
Оплатить услугу можно через любой банк или напрямую. За неуплату услуг собственник перейдёт в разряд «должников».
Единственное, что может сделать владелец квартиры – это максимально использовать все преимущества и возможно ФКР. Полный их перечень можно узнать на официальном сайте.
